【連網(wǎng)】  （記者 孫飛） 昨日下午，市第六十五期商品房退房房源信息開始公示，此次共21套房源上榜，較上期退房量明顯減少，其中新增退房僅14套。值得一提的是，此次退房中有一套普通住宅，其合同單價僅3580元/平方米，或?qū)⒃俅紊涎荻嗳藸帗屢惶椎木置妗?/p>

近期，房地產(chǎn)市場成交向好，也反映在退房市場。上期，因御景龍灣小區(qū)的兩套高性價比房源上榜，引發(fā)了市民空前關(guān)注，中簽搖號現(xiàn)場一度出現(xiàn)數(shù)十人爭搶的熱鬧局面。上期退房市場火爆收場，大量房源被市民認(rèn)購，滾入本期的退房數(shù)量應(yīng)聲下跌，21套退房中僅剩下7套。按照退房政策規(guī)定，如果本期依然未中簽，將被開發(fā)企業(yè)收回。

對于廣大市民來說，最關(guān)注的要數(shù)每期新增退房。從榜單上看，本期新增的14套退房，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型，其中辦公有6套，商鋪有1套，其余7套均為住宅。對于市民最為關(guān)注的住宅退房，此次7套房源合同面積均超過100平方米，多套為改善型房源。

分析此次上榜的房源情況，其合同均價基本超過6000元/平方米，綜合考慮這些房源所在區(qū)域及周邊配套等因素，價格優(yōu)勢并不明顯，恐難以引起市民廣泛關(guān)注。令人眼前一亮的是中盛康城小區(qū)的一套101.68平方米的房源，其合同價格僅3580元/平方米。盡管該小區(qū)不在城市中心，但該小區(qū)周邊道路交通等優(yōu)勢正在逐步凸顯，驅(qū)車到市中心僅需20多分鐘，這對亟需住房的剛需族來說，10萬元首付即可圓上住房夢，絕對是一個不錯的選擇。

根據(jù)《連云港市商品房退房搖號暫行規(guī)定》，該批次退房公示時間將持續(xù)到本月28日。對于想認(rèn)購的市民來說，要在本月26日前，與相關(guān)開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金1萬元。

參加退房抽簽的認(rèn)購人，須在本月28日15時前攜帶身份證原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)在退房抽簽結(jié)束后5個工作日內(nèi)，為中簽的認(rèn)購人提供相關(guān)公證文書，在10個工作日內(nèi)與中簽的認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》，中簽者繳納的認(rèn)購保證金可轉(zhuǎn)為購房款；未中簽者繳納的認(rèn)購保證金，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在3日內(nèi)退還。